De aanpak voor het kopen van een eigen huis
Spannend! U wilt graag uw eerste woning kopen en wilt graag weten hoe dat precies moet. Zodra u begint te Googlen komt er veel op u af en u wilt een systematische uitleg over wat de beste mogelijkheden precies zijn.
Dit begint bij het bekijken van uw financiële mogelijkheden en uiteraard op zoek te gaan naar uw droomhuis. Gelukkig bent u op het juiste adres hiervoor! Maar hoe pakt u het daarna het beste aan?
Bekijk uw financiële mogelijkheden
Op deze website kunt u meteen een gratis en eenvoudige online berekening doen om een betere indicatie van uw financiële mogelijkheden te krijgen. Dit kunt u doen door in het hoofdmenu te klikken op BEREKEN UW MAANDLAST. Deze module rekent automatisch voor u uit wat uw maandelijkse lasten zullen worden bij uw gewenste hypotheek. Ook kunt u makkelijk zien hoe de lasten verschillen tussen de lineaire en annuïteitenhypotheek.
Let op: in 2017 is het nog mogelijk om 101% van uw woningwaarde te lenen. Per 1 januari 2018 is daalt dit naar 100% van de woningwaarde. Dit houdt in dat u meer eigen geld nodig zult hebben om een woning te kopen.
Uw droomhuis vinden
Zodra u beter zicht heeft over uw mogelijkheden om een (eerste) woning te kopen, kunt u actief op zoek naar een gepast huis die voldoet aan uw wensen. Op dit HUISUN platform kunt u de populairste nieuwbouw woningen en appartementen vinden en makkelijk in contact treden met de desbetreffende makelaars om meer informatie te winnen. Deze woningen/appartementen voldoen aan de hoogste eisen wat betreft energieneutraliteit, isolatie, afvalwaterverwerking, comfort, woonindeling enzovoorts.
Wees altijd kritisch bij het kiezen van uw droomhuis. Informeer bij de verkopende makelaar of de verkoper naar eventuele gebreken, raadpleeg het bestemmingsplan en vraag naar eventuele speciale overheidsregels die gelden voor de woning die u bezichtigt. Eventueel kunt u ook gebruik maken van een aankoopmakelaar die expert is op dit gebied.
Uw woonkeuze realiseren
Hebt u een mooi huis op het oog? Dan kunt u in contact treden met de verkopende makelaar en een bod doen. Dit is het begin van de onderhandelingsfase. Wees altijd bewust van uw financiële mogelijkheden en denk goed na over uw strategie bij het onderhandelen voor uw gewenste woning. Hou altijd een openingsbod en maximaal bod in gedachten en mogelijk ontvangt u een tegenbod van de makelaar. Twijfelt u nog over het rondkrijgen van de financiering? Of heeft u graag dat er een bouwkundig onderzoek gedaan wordt? Neem dat dan als voorbehoud mee in uw bod.
Zodra de verkoper en u akkoord gaan met een bod, kan de koopovereenkomst getekend worden. Neem de voorbehouden uit uw bod op in ontbindende voorwaarden. U kunt alvast op zoek gaan naar een notaris voor de overdracht van de woning.
U kunt ook meteen uw huis online kopen op het HUISUN platform door te klikken op KOPEN bij het desbetreffende huis. Vervolgens kunt u uw gegevens invoeren en zult u bij stap 2 zien dat u uw NAWT dient in te vullen voor de hypotheekaanvraag. Zodra deze bij ons binnen is, zal een van onze medewerkers of van de bank contact met u opnemen omtrent uw hypotheekaanvraag.
Verder met de hypotheek
U heeft de koopovereenkomst al getekend en kan nu verder met het in orde maken van de hypotheek. Denk goed na over wat u belangrijk vind aan een hypotheek. Vind u de rentelasten het belangrijkste? Of houdt u van flexibele hypotheekvoorwaarden? Een goede manier om dit aan te pakken is om een afspraak te maken met een hypotheekadviseur zodat deze u kan adviseren wat bij u past. Hypotheekadvies kan in sommige gevallen kosten met zich meebrengen maar u veel hoofdpijn en vergissing nu en in de toekomst besparen.
Voor u de sleutel in ontvangst neemt
Wanneer u de hypotheek ook rond heeft, zijn er nog een aantal zaken die u moet regelen alvorens officiële eigendomsoverdracht kan plaatsvinden. Hierbij kunt u denken aan woonverzekeringen of eventuele ver- of bijbouwing. Na deze zaken geregeld te hebben kunt u samen met de verkoper de akte gaan tekenen bij de notaris. Hierna krijgt u de sleutel in ontvangst binnen het aangegeven termijn van de verkoper. Dit is een memorabel moment omdat u vanaf dat moment de echte eigenaar bent van deze woning.
Wilt u op de hoogte blijven? Abonneer dan op onze nieuwsbrief!
OVER HUISUN
HUISUN.NL is het nieuwe platform waarop u makkelijk en snel nieuwbouw kunt kopen. Wij hebben het mooiste nieuwbouw aanbod van de Randstad en zorgen dat u volledig ontzorgd wordt.
Email: info@huisun.nl
KVK: 73733784
Of stuur een berichtje via het contactformulier. Wij koppelen zo gauw mogelijk terug.
VEILIG BETALEN
Via Huisun kan er veilig worden betaald met de meest bekende Payment Providers in Nederland.
